В райцентре Ливны начали действовать «Правила определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». Постановление об этом подписал глава города Леонид Фаустов. Как следует из документа, правила разработаны в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Они устанавливают порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования.
Под действие документа также подпадает земля, государственная собственность на которую не разграничена, но которой администрация города Ливны вправе распоряжаться. «Размер начальной цены устанавливается в проценте кадастровой стоимости участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона», - сказано в Порядке.
Если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, то цена устанавливается по федеральной методике. Она утверждена законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Такое же исключение сделано для участков, предназначенных для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.
Размер ежегодной арендной платы будет определяться по результатам аукциона. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, определяется в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка в целом следующим образом.