Надо ли снимать обременение с квартиры

Фото: www.adminliv.ru

В Орловской области большинство сделок по купле-продаже заключается с привлечением ипотечного кредитования, средств материнского капитала, с использованием военных сертификатов. В среднем каждый месяц граждане нашего региона покупают 600-800 объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков) за счет ипотечных средств. Соответственно при подаче документов на государственную регистрацию единовременно оформляются заявления и на право собственности, и на ипотеку в силу закона. Это значит, что гражданин не сможет полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом, то есть совершать последующие сделки и иные значимые действия до тех пор, пока не выплатит ипотеку и не подаст на регистрацию заявление о снятии обременения. Часты случаи, когда заёмщик с долгами рассчитался, но обременение в Росреестре по каким-то причинам не снял. Таким образом, гражданин является собственником жилья, но не может распоряжаться имуществом до полного погашения записи об ипотеке.

Кадастровая палата рекомендует орловцам не затягивать с данной процедурой и делать всё своевременно. Для этого, в первую очередь, необходимо получить в банке закладную с отметкой о выполнении обязательств в полном объёме по кредиту (если закладная оформлялась изначально), а затем заявить о намерении снять обременение путём подачи документов в МФЦ, Кадастровую палату либо через портал Росреестра. Если закладная не оформлялась, то для подачи документов необходимо наличие обеих сторон. Следует отметить, что госпошлина за процедуру по снятию обременения не предусмотрена. Запись о погашении ипотеки гасится в течение трёх рабочих дней.

Как проверить, сняли ли обременение с вашей квартиры? Для этого при подаче документов на регистрацию можно заявить о необходимости получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, соответственно данный документ будет результатом всё процедуры. Также на портале Росреестра имеется информационный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", содержащий общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости. Если вы убедились в том, что ваша квартира чиста, то можно полноценно ей распоряжаться: дарить, закладывать, завещать наследникам, сдавать в аренду, проводить перепланировки и многое другое.


Последние новости Орловской области по теме:
Надо ли снимать обременение с квартиры

Надо ли снимать обременение с квартиры - Администрация
Надо ли снимать обременение с квартиры - Ливны
В Орловской области большинство сделок по купле-продаже заключается с привлечением ипотечного кредитования, средств материнского капитала, с использованием военных сертификатов.
21:03 23.03.2018 Администрация
- Ливны
В Орловской области большинство сделок по купле-продаже заключается с привлечением ипотечного кредитования, средств материнского капитала, с использованием военных сертификатов.
16:51 23.03.2018 Администрация Ливенского района
 
По теме
Почему необходимо получить выписку из ЕГРН - InfoOrel.Ru С июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права выдавать перестали: на смену им пришли выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
28.03.2018
Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости - Администрация 2017 год завершился совсем недавно и до оплаты налогов на недвижимое имущество ещё далеко (последний срок – 1 декабря 2018 года), а орловцы уже озабочены вопросом о кадастровой стоимости своих квартир, земельных участков,
23.03.2018
 
Прекращение регистрации: как сэкономить на государственной пошлине - InfoOrel.Ru Кадастровая палата по Орловской области напоминает, что подача документов на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав не предполагает автоматическое проведение такой процедуры.
19.03.2018
В Орле осужден особо жестокий убийца - OrelGrad.Ru Осужденный нанес своим жертвам почти 100 ударов ножом. Житель города Орла признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
11.12.2018 OrelGrad.Ru
Недостатки выявлены в сфере правовой статистики в ходе проверки. Установлено, что начальником отдела полиции №2 УМВД России по Орлу в отчёте об основных показателях работы дознания были отражены неполные сведения.
10.12.2018 Орёл-регион
В Болхове открылся музей истории края - Орловское информбюро Музей открылся в корпусе Болховского завода полупроводниковых приборов. Будучи частью Орловской губернии - самой литературной в России, Болхов связан с именами многих известных писателей, деятелей науки и искусства, военачальников.
10.12.2018 Орловское информбюро
Орловцам покажут напиток, покоривший мир - OrelGrad.Ru Тематическую выставку организовала областная библиотека. Выставка под названием «Напиток, покоривший мир» будет работать в отделе документов на иностранных языках областной библиотеки имени Бунина с 10 по 23 декабря.
10.12.2018 OrelGrad.Ru
В Орле вспомнили героев беговых дорожек прошлого - Орловское информбюро «Помнить прошлые победы ради достижения будущих», - такова основная цель проведения традиционного турнира «Мемориал выдающихся легкоатлетов Орловщины», который прошел в Орловском легкоатлетическом манеже.
10.12.2018 Орловское информбюро
Выбрали самого меткого - Орловское информбюро В Орле прошел Кубок мира по стрельбе из арбалета. На протяжении года спортсмены более чем из 30 стран мира боролись за возможность попасть в финал.
10.12.2018 Орловское информбюро
Имя Клавдии Михайловны на Орловщине не нуждается в особом представлении. Она почётный гражданин города Орла, заслуженный тренер России, заслуженный работник физической культуры России.
05.12.2018 Орёл-регион
За прошедшие сутки пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали 19 раз, из них восемь выездов – на ликвидацию возгораний и одиннадцать – на различные происшествия.
11.12.2018 МЧС
ДТП произошло днём 8 декабря на 182 км автодороги Калуга-Орёл. По сообщению регионального УГИБДД УМВД России, за рулём автомобиля ВАЗ-21013 находился водитель, лишённый права управления транспортным средством.
10.12.2018 Орёл-регион