Чем опасен самовольный захват земли

Кадастровая палата по Орловской области в целях профилактики правонарушений в сфере земельного законодательства предостерегает жителей региона от самовольного захвата территории.

Самовольный захват земли происходит, когда граждане используют землю, не имея на неё никаких прав. "Ничьей" земли в Российской Федерации нет. Каждый земельный участок нашей области, страны принадлежит конкретному собственнику. Если земля не оформлена на какое-либо физическое или юридическое лицо, значит её владельцем является государство или муниципальные органы власти.

Зачастую люди, использующие чужую землю, даже не подозревают, что совершают административное правонарушение, а когда приходит штраф – разводят руками. Приведём примеры самозахвата земли. К самовольному занятию земельного участка относятся такие случаи как нарушение границ собственного участка земли, установленных межевым планом: вынос построенного здания или ограждения на территорию прилегающего соседнего; постройка на участке любых зданий или установка конструкций, а также применение земли под хранение имущества без предварительного оформления правоустанавливающих документов; использование земли для сельскохозяйственных целей (садоводство, огород, дачное хозяйство) или для коммерческой деятельности без оформления разрешения, а также после окончания срока действия разрешения и другие случаи.

Лица, занимающиеся самозахватом чужой земли, должны учесть, что они не смогут на законных основаниях пользоваться участком земли: осуществлять на нём строительство, проводить сделки с земельным участком; по требованию собственника они должны будут возместить ущерб, нанесённый в результате своих неправомерных действий, вернуть участок в предыдущее состояние, например, снести незаконные постройки, очистить от загрязнений; компенсировать владельцу участка убытки и выплатить сумму, аналогичную полученной от участка прибыли.

Кадастровая палата по Орловской области напоминает, что за самовольный захват земли нарушителям грозит штраф, предусмотренный статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Предусмотрены следующие виды штрафа:

- если определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан – 1-1,5% от неё, на должностных лиц – 1,5-2%, но не менее 20 тысяч рублей, на юридических лиц – 2-3%, но не менее 100 тысяч рублей;

- если не определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан – 5-10 тысяч рублей, на должностных лиц – 20-50 тысяч рублей, на юридических лиц – 100-200 тысяч рублей.

 
По теме
 
Хотынецкие огнеборцы провели занятия по решению пожарно-тактической задачи - МЧС В рамках Года культуры безопасности дежурные караулы 35-й пожарно-спасательной части по охране поселка Хотынец и Хотынецкого района провели занятия по решению пожарно-тактической задачи в здании МБУК «Библиотека Хотынецк
10.12.2018 МЧС
Недостатки выявлены в сфере правовой статистики в ходе проверки. Установлено, что начальником отдела полиции №2 УМВД России по Орлу в отчёте об основных показателях работы дознания были отражены неполные сведения.
10.12.2018 Орёл-регион
В Болхове открылся музей истории края - Орловское информбюро Музей открылся в корпусе Болховского завода полупроводниковых приборов. Будучи частью Орловской губернии - самой литературной в России, Болхов связан с именами многих известных писателей, деятелей науки и искусства, военачальников.
10.12.2018 Орловское информбюро
Орловцам покажут напиток, покоривший мир - OrelGrad.Ru Тематическую выставку организовала областная библиотека. Выставка под названием «Напиток, покоривший мир» будет работать в отделе документов на иностранных языках областной библиотеки имени Бунина с 10 по 23 декабря.
10.12.2018 OrelGrad.Ru
В Орле вспомнили героев беговых дорожек прошлого - Орловское информбюро «Помнить прошлые победы ради достижения будущих», - такова основная цель проведения традиционного турнира «Мемориал выдающихся легкоатлетов Орловщины», который прошел в Орловском легкоатлетическом манеже.
10.12.2018 Орловское информбюро
Выбрали самого меткого - Орловское информбюро В Орле прошел Кубок мира по стрельбе из арбалета. На протяжении года спортсмены более чем из 30 стран мира боролись за возможность попасть в финал.
10.12.2018 Орловское информбюро
Имя Клавдии Михайловны на Орловщине не нуждается в особом представлении. Она почётный гражданин города Орла, заслуженный тренер России, заслуженный работник физической культуры России.
05.12.2018 Орёл-регион
ДТП произошло днём 8 декабря на 182 км автодороги Калуга-Орёл. По сообщению регионального УГИБДД УМВД России, за рулём автомобиля ВАЗ-21013 находился водитель, лишённый права управления транспортным средством.
10.12.2018 Орёл-регион
В администрации Орла подвели итоги выполнения программы «Формирование современной городской среды» в 2018 году Финансовая часть Как сообщил на рабочем совещании 4 декабря начальник управления городского хозяйства и тр
10.12.2018 Городская Газета