РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТО

Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость, возникшее до 31 января 1998 года (то есть дня вступления в силу ранее действовавшего ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ) не зарегистрировано в установленном законом порядке, то при обращении за регистрацией перехода прав на такую недвижимость необходимо представить заявление о регистрации ранее возникшего права. В противном случае госрегистрация прав будет приостановлена.

С 1 января 2017 года порядок и требования к государственной регистрации прав на недвижимость определяются положениями ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Данным законом признаются юридически действительными возникшие до 31 января 1998 года права на недвижимость в случае отсутствии о них сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Но в случае, когда осуществляется госрегистрация перехода таких прав, регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости является обязательной.

То есть при продаже, например, квартиры, права на которые не оформлены, продавец должен написать заявление о регистрации своих прав на нее и одновременно - заявление о переходе прав покупателю. При этом, госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Отсутствие же такого заявления является основанием для приостановления госрегистрации прав.

Заявление о госрегистрации ранее возникших прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку.

Если же владелец недвижимого имущества решил зарегистрировать свои права в Росреестре без совершения одновременной сделки по отчуждению этого имущества за регистрацию ранее возникшего права взимается госпошлина в размере 2000 рублей. Владельцам недвижимости надо помнить, что информация о правах на недвижимость в ЕГРН исключит риски мошеннических действий с ней.

Последние новости Орловской области по теме:
РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТО

РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТО - Ливны
Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость,
00:32 09.11.2018 Администрация Ливенского района
 
По теме
В Орловской области сложились одни из лучших показателей в России по доле заявлений о государственной регистрации прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества, рассмотрение которых приостановлено - Правительство Орловской области Как сообщает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр),
13.11.2018
При совершении сделки с объектом недвижимости, независимо от того, продается этот объект или покупается, обязательным документом является договор купли-продажи,
09.11.2018
 
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых Росреестр может безвозмездно выдавать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
08.11.2018
В экспозиции представлено 90 произведений художников - членов Российской академии художеств, преподавателей и студентов Российской академии живописи,
14.11.2018 Орёл-регион
Эта цитата из произведения Ивана Тургенева вполне может стать эпиграфом к всероссийской художественной выставке «Образ Родины IV», открывшейся в Орле в день 200-летия со дня рождения нашего великого земляка.
13.11.2018 Орёл-регион
Полицейский поведал об участковом уполномоченном милиции, сподвигшем его выбрать профессию сотрудника ОВД, о нюансах работы на участке, расположенном в сельской местности,
17.11.2018 Орёл-регион
Управлением Роспотребнадзора по Орловской области проведена внеплановая выездная проверка в отношении индивидуального предпринимателя Ермакова А.Ю.,
16.11.2018 Роспотребнадзор
ДТП произошло сегодня, 16 ноября, около 10 часов. Фото: Пресс-служба УМВД по Орловской области Предварительно установлено, что водитель 1988 г.р., управляя автомобилем ВАЗ 2110 в районе д. 2 по ул.
16.11.2018 InfoOrel.Ru