РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТО

Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость, возникшее до 31 января 1998 года (то есть дня вступления в силу ранее действовавшего ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ) не зарегистрировано в установленном законом порядке, то при обращении за регистрацией перехода прав на такую недвижимость необходимо представить заявление о регистрации ранее возникшего права. В противном случае госрегистрация прав будет приостановлена.

С 1 января 2017 года порядок и требования к государственной регистрации прав на недвижимость определяются положениями ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Данным законом признаются юридически действительными возникшие до 31 января 1998 года права на недвижимость в случае отсутствии о них сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Но в случае, когда осуществляется госрегистрация перехода таких прав, регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости является обязательной.

То есть при продаже, например, квартиры, права на которые не оформлены, продавец должен написать заявление о регистрации своих прав на нее и одновременно - заявление о переходе прав покупателю. При этом, госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Отсутствие же такого заявления является основанием для приостановления госрегистрации прав.

Заявление о госрегистрации ранее возникших прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку.

Если же владелец недвижимого имущества решил зарегистрировать свои права в Росреестре без совершения одновременной сделки по отчуждению этого имущества за регистрацию ранее возникшего права взимается госпошлина в размере 2000 рублей. Владельцам недвижимости надо помнить, что информация о правах на недвижимость в ЕГРН исключит риски мошеннических действий с ней.

Последние новости Орловской области по теме:
РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТО

РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТО - Ливны
Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость,
00:32 09.11.2018 Администрация Ливенского района
 
По теме
В Орловской области сложились одни из лучших показателей в России по доле заявлений о государственной регистрации прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества, рассмотрение которых приостановлено - Правительство Орловской области Как сообщает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр),
13.11.2018
При совершении сделки с объектом недвижимости, независимо от того, продается этот объект или покупается, обязательным документом является договор купли-продажи,
09.11.2018
 
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых Росреестр может безвозмездно выдавать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
08.11.2018
В отношении мужчины за незаконное хранение наркотического вещества растительного происхождения в значительном размере возбуждено уголовное дело.
17.01.2019 УМВД Орловской области
Леонид Музалевский провёл встречу  в Должанской ЦРБ - Единая Россия В среду, 16 января, секретарь Орловского регионального отделения партии «Единая Россия», председатель областного Совета народных депутатов Леонид Музалевский провёл встречу в Должанском районе,
17.01.2019 Единая Россия
17 января на базе ОГУЭТ состоялась отчётно-выборная конференция областной общественной организации инвалидов «Союз «Чернобыль».
17.01.2019 Орёл-регион
В Следственном управлении состоялось расширенное заседание коллегии, приуроченной ко Дню образования СК России и подведению итогов работы за 2018 год - Следственный комитет Сегодня в Следственном управлении Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области состоялось расширенное заседание коллегии,
17.01.2019 Следственный комитет
№1 (538) от 16 января 2019 г.   Удивительной красоты лесные гиганты, оказавшиеся в начале прошлого века на грани полного исчезновения, уже в ближайшем будущем восстановят устойчивую популяцию в 1000 вольно живущих голов.
16.01.2019 Орловская среда
Сергей Потемкин: мы хотим видеть «Спецавтобазу» мощным и прибыльным предприятием - Совет народных депутатов Заседание комитета по экономической политике прошло 16 января. В нём приняли участие первый заместитель Председателя областного Совета Михаил Вдовин, председатель комитета Сергей Потемкин и депутаты Олег Копин, Людмила Монина,
17.01.2019 Совет народных депутатов
17 января на базе ОГУЭТ состоялась отчётно-выборная конференция областной общественной организации инвалидов «Союз «Чернобыль».
17.01.2019 Орёл-регион