Росреестр по Орловской области сообщает, что с 1 января 2019 года устанавливаются новые правила "упрощенного порядка" оформления недвижимости на садовых и дачных земельных участках.

На смену Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Новым Законом предусмотрена возможность строительства на садовых земельных участках как жилых домов при условии получения разрешения на строительство, так и садовых домов сезонного использования и хозяйственных построек, в отношении которых не требуется получение разрешения на строительство.

Переходные положения нового закона предусматривают признание государством 3-х важных юридических фактов.

Равнозначность видов разрешенного использования земельных участков - «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства».

Земельные участки с такими видами разрешенного использования являются садовыми земельными участками.

Признание жилыми домами зданий с назначениями «жилое» и «жилое строение», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до 01 января 2019 года.

Признание садовыми домами зданий сезонного или вспомогательного использования с назначениями «нежилое», предназначенных для отдыха и временного пребывания людей, не являющихся хозяйственными постройками и гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН до 01 января 2019 года.

В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление ранее выданных документов не требуется .

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта недвижимости.

Пресс-служба Росрестра по Орловской области

 
По теме
7 июня 2018 года Орловский облсовет принял закон, позволяющий застройщикам получить землю под возведение многоквартирных домов без торгов в обмен на передачу муниципалитету 10 % от возводимых квадратных метров.
03.07.2018
Отбывать наказание злоумышленник будет в колонии строгого режима. Мужчина, находясь в состоянии алкогольного опьянения, в ходе возникшей ссоры нанёс брату удар ножом в область сердца.
15.11.2018 Орёл-регион
В экспозиции представлено 90 произведений художников - членов Российской академии художеств, преподавателей и студентов Российской академии живописи,
14.11.2018 Орёл-регион
Эта цитата из произведения Ивана Тургенева вполне может стать эпиграфом к всероссийской художественной выставке «Образ Родины IV», открывшейся в Орле в день 200-летия со дня рождения нашего великого земляка.
13.11.2018 Орёл-регион
predprinimateli 5 - Администрация г. Орёл Накануне, 14 ноября, в малом зале администрации города прошло награждение победителей и призеров олимпиады по предпринимательству среди учащихся общеобразовательных учреждений города Орла.
15.11.2018 Администрация г. Орёл
Орловской природоохранной межрайонной прокуратурой выявлены нарушения уголовно-процессуального законодательства при проведении ОМВД России по Орловскому району процессуальной проверки по факту незаконной рубки деревьев н
15.11.2018 Прокуратура