С 1 июля в документооборот введены электронные закладные

Кадастровая палата по Орловской области информирует, что с 1 июля 2018 года вступили поправки в Федеральный закон "Об ипотеке", согласно которым теперь на государственную регистрацию недвижимости можно подавать электронные закладные.

Электронная закладная должна содержать те же данные, что и закладная, выполненная на бумажном носителе: сведения о залогодателе и заёмщике по ипотечному кредиту, срок и сумму кредита, описание объектов недвижимости, взятых под залог и другое. Но подписывать электронную закладную необходимо с помощью электронной подписи.

Для лиц, желающих получить усиленную квалифицированную электронную подпись, Кадастровая палата напоминает о возможности её оформления. Стоимость создания и выдачи одной электронной подписи для физических и юридических лиц составляет 700 рублей. Срок действия электронной подписи – 15 календарных месяцев. Подробности можно узнать по телефону: 8(4862)598663 доб.6.

Электронная закладная направляется в Росреестр напрямую из банка, сторонам ипотечной сделки не надо обращаться лично в Многофункциональный центр, чтобы сначала сдать документы на государственную регистрацию, а затем их забрать. Да и закладные, выданные после государственной регистрации банку и хранящиеся в банке годами, часто к моменту погашении я ипотеки не оказываются в нужном месте в нужное время, их неделями приходится ждать, чтобы подать документы в Росреестр на снятие обременения. Электронная же закладная будет храниться в электронном депозитарии, осуществляющем хранение электронных закладных и учёта прав на такие закладные, а государственный регистратор самостоятельно внесёт запись о выполнении обязательств по договору ипотеки.

Возрастёт также и скорость регистрационных действий, поскольку электронная подача документов предполагает принятие государственным регистратором решения в более короткие сроки. Право выбора закладной в любом случае остаётся за выбором участников ипотечной сделки.

 
По теме
В Орловской области за пять месяцев 2018 года объем ипотечного кредитования увеличился на 68% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
27.07.2018
Ежемесячно более 100 орловцев используют экстерриториальный принцип подачи документов при оформлении недвижимости18+ - InfoOrel.Ru Благодаря экстерриториальной подаче заявлений на регистрацию права и постановку на кадастровый учёт у физических и юрлиц есть возможность оформлять документы на недвижимость в любом регионе России.
25.07.2018
В экспозиции представлено 90 произведений художников - членов Российской академии художеств, преподавателей и студентов Российской академии живописи,
14.11.2018 Орёл-регион
Эта цитата из произведения Ивана Тургенева вполне может стать эпиграфом к всероссийской художественной выставке «Образ Родины IV», открывшейся в Орле в день 200-летия со дня рождения нашего великого земляка.
13.11.2018 Орёл-регион
Управлением Роспотребнадзора по Орловской области проведена внеплановая выездная проверка в отношении индивидуального предпринимателя Ермакова А.Ю.,
16.11.2018 Роспотребнадзор
ДТП произошло сегодня, 16 ноября, около 10 часов. Фото: Пресс-служба УМВД по Орловской области Предварительно установлено, что водитель 1988 г.р., управляя автомобилем ВАЗ 2110 в районе д. 2 по ул.
16.11.2018 InfoOrel.Ru